由具有豐富物業管理經驗的專家組成，主要負責指導業主、業主委員會如何規范籌備成立業主大會（協助業主大會籌備組起草符合小區現狀的《業主大會議事規則》和《管理規約》）、業主委員會換屆選舉（協助換屆選舉工作組修訂符合小區現狀的《業主大會議事規則》和《管理規約》）、選（續）聘物業服務企業（協助業主委員會修訂擬續聘物業服務合同及符合小區現狀的《擬公開選聘物業服務企業方案》）、小區業主滿意度測評、物業維修資金使用等業務的指導，幫助業主、業主委員會規范全過程。