按照《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》和《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》的規(guī)定，成都中節(jié)能綠建投資有限公司決定對(duì)中節(jié)能·世紀(jì)中心建設(shè)項(xiàng)目四期項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

1、本建筑區(qū)劃位于成都市蒲江縣健民路198號(hào)，四至范圍：東至廣場(chǎng)西路；西至前衛(wèi)街；南至廣平路；北至健民路。

2、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、辦公、酒店

3、本建筑區(qū)劃總建筑面積146621.29平方米。其中住宅建筑面積29195.51平方米（含公寓建筑面積4204.30平方米），商業(yè)建筑面積49072.69平方米，酒店建筑面積10887.03平方米，辦公建筑面積19280.76平方米，門衛(wèi)室建筑面積7.08平方米，物業(yè)管理用房621.46平方米（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米）；地上不計(jì)容建筑面積882.42平方米；地下機(jī)動(dòng)車庫28740平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫2848.53平方米，地下設(shè)備用房4965.01平方米，消防控制室120.80平方米。

容積率：2.48，綠地率：15.13%，建筑密度：47.71%

機(jī)動(dòng)車位1091輛、非機(jī)動(dòng)車位1572輛。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積621.46平方米位于健民路198號(hào)。

2、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房：建筑面積30平方米位于健民路198號(hào)（物業(yè)管理用房?jī)?nèi)）。

三、招標(biāo)人

本項(xiàng)目招標(biāo)人：成都中節(jié)能綠建投資有限公司

聯(lián)系電話：028-64055128

聯(lián)系人：陳工

四、資格預(yù)審
本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2021年10月26日至2021年10月27日工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2021年10月26日工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購買資格預(yù)審文件，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)。

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)。

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)中企業(yè)信用記錄B級(jí)（含）及以上。

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象。

六、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

1．2021年10月22日至2021年10月25日17：00時(shí)前在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)企業(yè)信用記分截圖一份或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報(bào)名企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。
3. 資格預(yù)審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退）。

                                                                            本項(xiàng)目招標(biāo)人：成都中節(jié)能綠建投資有限公司

2021年10月21日